1 av 4 bruker advokat etter boligkjøpet
1 av 4 bruker advokat etter boligkjøpet. 25 prosent av boligkjøpere bruker advokat ved feil og mangler etter boligkjøpet, men Forbrukerrådet råder folk å være varsome med å kjøpe en boligkjøperforsikring. Du er allerede forsikret gjennom din innbo eller hjemforsikring og den dekker nemlig boligkjøpet på en bedre måte, hevder de.
Salg av brukt bolig reguleres av avhendingsloven. Selger kan holdes økonomisk ansvarlig om boligen er i mye dårligere stand enn du som kjøper trodde. Dersom selger holder tilbake opplysninger som kjøper burde ha fått, eller om selger gir feil informasjon om eiendommen, har kjøper en god sak. Slike tvister vil hjem-/ innboforsikringen din dekke gjennom rettshjelpsforsikringen. Men om du kjøper boligkjøperforsikring i tillegg, vil du ikke få noe ytterligere rettshjelp.
Selgers ansvar for slike feil og mangler gjelder i fem år fra kjøpsdato, og boligkjøperforsikring gir deg ikke flere rettigheter.
Selger kan tegne eierskifteforsikring. Da vil forsikringens advokater (feks Protector eller NCL) arbeide for selgers sak dersom kjøper klager.
Boligadvokater anbefaler alltid eierskifteforsikring til selger. Eierskifteforsikring gir tryggere rammer for begge parter. Men boligkjøperforsikring kan være dobbeltforsikring, da du allerede har samme dekning i din innbo og hjemforsikring.
Forbrukerrådets oppfordring til boligkjøpere er å være varsom med å kjøpe boligkjøperforsikring. Mange blir dobbeltforsikret ved å allerede ha en innbo eller hjemmeforsikringen.