Spør oss nå
- Still spørsmål, få svar fra våre eksperter.
- Skriv nøyaktig og detaljert, slik at svaret blir best mulig.
- Du vil motta uforpliktende svar innen få dager.
Avhendingsloven regulerer dine rettigheter og plikter når du kjøper bolig. Hvis du vil klage på feil eller mangler ved boligen du har kjøpt, må du først klage skriftlig til selgeren. Du bør også sende klage til eierskifteforsikringen. Avhendingsloven gjør at du kan klage over vesentlige feil og mangler. Du har gode rettigheter. Klag raskt. Helst innen 2-3 måneder etter at du oppdaget det.
Hvilke krav har du etter avhendingsloven? Prisavslag, heving eller erstatning? Hva sier avhendingsloven? Får du prisavslag for mangler etter avhendingsloven? Hva er selgers ansvar ved salg av eiendom '"som den er"?
Mange som kjøper bolig i Norge, opplever at boligen man har kjøpt ikke svarer helt til forventningene etter overtakelse. Det kan dreie seg om forhold som selger har unnlatt å opplyse om. Selger har opplysningsplikt etter avhendingsloven. Feil og mangler som selger ikke har vært klar over, men som oppdages først etter at du har overtatt boligen. I slike saker er det ofte de samme forholdene som går igjen. Her er ti på topp som boligkjøper klager på.
Før du inngir bud og byr på en bolig, tenk gjennom hva du bør spørre om. Du har nemlig en undersøkelsesplikt. Selger har også en opplysningsplikt, men hvilken plikt går først?
Du har vunnet budrunden og skal skrive kontrakt. Hva skal med i kontrakten? Når er du bundet av kontrakten? Hva med ting jeg får vite om etter at jeg har vunnet budrunden eller etter at kontrakt er skrevet?
Hva kan selger kreve? Kjøper sender reklamasjon til selger og krever prisavslag. Hva skal du som selger gjøre?
Du er nå klar til å overta boligen. Husk å melde fra om forhold som avviker med det du trodde du fikk. Meld også fra om forhold du mener mangler eller er feil. Skriv det gjerne ned i overtakelsesprotokollen. Hva annet bør du huske på? Les mer her.