Uriktige / manglende opplysninger gitt av takstmann
Ved kjøp av brukt bolig benyttes det ofte en takstmann til å taksere eiendommen. En kjøper legger ofte stor vekt på takstrapporten om boligen. Etter avhendingslova er en selger i utgangspunktet ansvarlig for mangelfulle / uriktige opplysninger om boligen som er gitt ved kjøpet. Kan selger bli ansvarlig for uriktige opplysninger i taksten om areal? Eller er takstmannen selv ansvarlig?
Kan man holde takstmann ansvarlig for uriktige/manglende opplysninger i takstrapporten?
En takstmann er ansvarlig for feil og forsømmelser han uaktsomt eller forsettelig gjør. Lider kjøper et økonomisk tap på grunn av at takstmannen har opptrådt uaktsomt eller forsettelig, kan kjøper velge å holde takstmannen ansvarlig for tapet. Husk også at takstmannen har forsikringer mot feil han gjør!
Kan en selger bli holdt ansvarlig for takstmannens uriktige/manglende opplysninger i takstrapporten?
Det følger av rettspraksis at en selger kan holdes ansvarlig for takstmannens manglende eller uriktige opplysninger i takstrapporten. Ofte går feilen på feil areal, feil P-rom, S-rom og feil oppmåling, såkalt areaksvikt / arealavvik.
Hva gjør man når både selger og takstmann kan holdes ansvarlig?
Kan både selger og takstmann holdes ansvarlig for kjøpers økonomiske tap, kan kjøper velge å gå på selger, takstmann eller gå på begge to samtidig.
Spør oss om din sak. Har takstmannen gjort en feil?