Byggeskader nybygg - klag innen klagefristen
Hele 42 prosent av alle nye hus i Norge har byggeskader, viser undersøkelser om byggeskader og byggefeil. Boligkjøperne er ofte trege til å klage. Sjekk rådene fra boligadvokat ved konstruksjonsfeil.
Boligklager er på femteplass på Forbrukerrådets klagetopp, og hver tredje henvendelse dreier seg om nye boliger med konstruksjonsfeil. Den største enkeltgruppen av skader er lekkasje og fukt i tak, vegger, gulv og grunnmur. Leiligheter og rekkehus har flere byggeskader enn eneboliger.
Byggeskader kan regnes som mangler etter avhendingsloven, bustadoppføringsloven eller forbrukerkjøpsloven, som alle gir 5 års reklamasjonsrett. Slike mangler kan boligkjøpere klage på.
Klager for sent
Klag heller for tidlig enn for sent. At mangelen går ut på dato ved at saken blir foreldet er det største problemet for boligkjøperne. Man må klage skriftlig i brev innen to måneder. Selv om reklamasjonstiden er fem år, løper foreldelsesfrister fra man oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen.