I følge forsikringsselskapene oppstår det konflikter etter 1 av 4 boligsalg. Bad, vann og fukt er gjengangeren i forhold til hva det klages over. Undersøkelser viser at domstolene lytter til de misfornøyde boligkjøperne i slike saker. Hele 64 prosent av rettssakene ender med at klageren får medhold.

Ti råd når du har kjøpt bolig og skal klage eller reklamere.

Mugg og råteskader på boliger er et vanlig problem i Norge. Skulle du ha mistanker og mugg og råteskader på din bolig, er det viktig at du snarest kontakter fagkyndige, slik at man få kartlagt hvem som skal ha det økonomiske ansvaret for utbedringer.

Spørsmål og svar: Svar på de spørsmål folk spør oftest om. Vi har samlet enkle svar på spørsmål til advokat om bolig og eiendom. Spør oss gjerne om din sak.

Tomtefeste er leie av grunn til hus som festeren har på tomten. Tomtefeste eller festetomt, som det også kalles, er vanlig i Norge. Kan du innløse tomten når som helst? Til hvilken pris? Hvis ikke, hva blir i så fall ny festeavgift? Her får du svar.

Erfaring viser at 8 av 10 leieforhold går helt smertefritt. Men det finnes både farer og feller. Gjør ting rett fra start. Her får du de 10 viktigste tingene du bør vite som utleier. Husk at går ting feil, dekker hjemforsikringen din advokatutgifter.

Kan jeg klage på huskjøpet? Å reklamere (klage) betyr å sende brev til selger og si det er en mangel ved boligen. Man kan også reklamere til megler, takstmann og eierskifteforsikringen, hvis man mener å ha krav mot de for feil de har gjort. Her får du vite hvordan du går frem ved klage på huskjøp. En 1-2-3 guide.

Bolig kjøp er som regel en av de største investeringene man foretar i løpet av livet. Det man trodde var drømmeboligen kan senere vise seg å ikke være dette. Denne artikkelen tar for seg hva man bør tenke over når man er på visning.  

Slik klager du på en mangel ved en tjeneste som en håndverker har levert (snekker, tømrer, elektiker, rørlegger, maler etc). Dersom det foreligger en feil eller mangel må du reklamere så fort som mulig. Du har gode rettigheter ved dårlig utført håndverk.

Selger kan være ansvarlig for feil eller mangler som oppdages etter overtakelse. Ofte kan vanlige feil og mangler være fukt på bad, sopp, mugg, råte, radon, feil på el-anlegg eller andre feil og mangler. Har selger gitt uriktige opplysninger før avtalen ble inngått?

Avhendingsloven handler om om kjøp og salg av bruktbolig. I denne artikkelen får du en enkel gjennomgang av loven og råd om hvilke rettigheter du har etter loven.

Hvem er ansvarlig for feil og mangler ved en bolig? Ofte vil selger av huset være ansvarlig for feil eller mangler som oppdages etter overtakelse. En bolig har en mangel dersom den ikke er i samsvar med avtalen mellom kjøper og selger. Hva med uriktige opplysninger?

Hva gjør jeg når min nye bolig har mangel? Kjøp av bolig er en stor investering. Dessverre går ikke kjøp av ny bolig alltid problemfritt. Artikkelen inneholder noen korte råd om hva en kjøper bør gjøre når den nye boligen har mangler.

Ved kjøp av brukt bolig benyttes det ofte en takstmann til å taksere eiendommen. En kjøper legger ofte stor vekt på takstrapporten om boligen. Etter avhendingslova er en selger i utgangspunktet ansvarlig for mangelfulle / uriktige opplysninger om boligen som er gitt ved kjøpet. Kan selger bli ansvarlig for uriktige / manglende opplysninger i taksten? Eller er takstmannen selv ansvarlig? 

En servitutt er en rettighet på en grunneiendom som begrenser grunneierens bruk av eiendommen. Servitutten kan være tidsbegrenset eller evigvarende. En servitutt kalles også for en heftelse på den eiendom den hviler. Det finnes ulike typer servitutter, som veirett eller bruksrett.

Hva gjør jeg når boligen er forsinket? Når er boligen forsinket? Hvilke krav har jeg mot utbygger når boligen er forsinket? Når kan jeg heve kjøpet? Her får du svar. Viste du at full dagmulkt kan gi 10% avslag i prisen?

De siste årene er det blitt brukt stadig mer utleiervennlige leiekontrakter. Alternativet til en skreddersydd kontrakt fra BoligAdvokat for utleie av næringseiendom, er Huseierforbundets standard utleiekontrakt. Vi anbefaler alle våre næringsklienter innen utleie av næringseiendom å bruke en skreddersydd kontrakt.

Hevd betyr erverv av en rettighet som baserer seg på årelang bruk. For å kunne påberope seg hevd må bruken ha foregått i minst 20 år og være utøvd under det som kalles aktsom god tro; en troskyldighet uten den minste mistanke. Tror du at du har en rett til hevd? Spør oss.